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近日，中国人民银行货币政策司司长邹澜公开表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。随后，有关存量房利率调整成为市场焦点。

针对存量房利率较高导致提前还贷潮问题，兴业银行广州分行率先出招，给予1年期的利率优惠券，为存量按揭客户提供解决方案。然而，南方+记者采访多家主流银行后发现，目前大多数银行仍表示尚未有具体方案和细则，存量房利率调整尚未有落地案例。

对于此举，业内人士表示，兴业银行广州分行的行动可能成为其他银行效仿的标杆。随着国家政策的逐步明朗化，存量房利率调整或将逐渐得到解决，银行应积极主动制定相应策略。

存量房利率问题一直以来备受关注。许多购房者在近期利率上涨后，面临负担压力加大的问题，纷纷考虑提前还贷或转贷。虽然中国人民银行已表示支持商业银行与借款人自主协商变更合同约定，但具体的政策文件尚未出台，导致大部分银行观望中。

然而，兴业银行广州分行此举或为其他银行提供了一个可借鉴的解决方案。该分行针对存量按揭客户推出1年期利率优惠券，意在减轻存量房贷客户的负担，提高客户满意度。这一举措得到了市场的积极反响，也引发了行业内的关注。

据了解，该利率优惠券为1年期，适用于存量按揭客户。购房者只需联系办理按揭的支行客户经理，即可申请获得优惠券，享受利率折扣。此举将有效降低存量房贷客户的月供负担，对于购房者来说是一项实实在在的优惠政策。

兴业银行广州分行的行动值得关注，因为这可能标志着存量房利率问题的逐步解决。随着国家政策逐渐明朗化，其他银行也有望制定相应策略，为存量房贷客户提供更多实质性的优惠措施。尤其在当前经济下行压力和购房者负担加大的背景下，银行积极应对存量房利率问题将成为市场的一大关注点。