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花23亿越盾买废弃房子,美国一帮朋友翻新出租赚大钱

JesseWig看到Homestead曾经是一所废弃高中的建筑待售,于是他和2个朋友花了100,000美元买下了它。

完成这个过程。买卖之后,

起初,这群朋友考虑把这里改成婚礼场地、啤酒花园或联合办公空间出租。然而,最后JesseWig和他的朋友们把里面改成了公寓出租了。

一栋荒废多年的楼盘,3人组决定买下。

3年后,内部空间和内饰已经完全改变。这群朋友在废弃的旧教室里建造了27套一居室公寓和4套两居室公寓。这些公寓的租金最高可达1650美元。

每间公寓内均配有现代家具,并配有洗衣机和烘干机。目前,公寓已满。

内部已经完全改变了。

"我知道这所学校,说实话,一开始我不知道该怎么办。这个建筑很合理。但对于这个价格,我下定决心要买它,并认为我可以翻新建筑物来赚钱,”JesseWig分享道。

Spanovich-团队成员。3人一组承认:“这些旧的建筑物很难转换。无论建筑物用于什么用途,我们都愿意承担风险。我们知道,以这个购买价格,可以找到一种方法。用于产生利润,取悦整个团队。"

1-2房的公寓已经租出去

装修前,3人组不得不浪费时间商量,安排公寓的平面图,因为这栋楼已经废弃多年。曾经是教室的地方现在被改造成了公寓,而曾经是礼堂的地方变成了共同的生活空间。

底层是设备齐全的健身房和篮球场球场位于......供租户练习。

建筑总面积为4600平方米,最初3人组计划拥有60套公寓。然而,经过重新计算,走廊、楼梯、健身房或公共区域都占了很多空间,所以只有2300平方米出租。

目前,3位朋友已经购买了一栋额外的房子来进行内部装修。

在施工过程中,团队与当局合作,在翻新过程中保留了建筑物的历史意义。

利润将由所有3人瓜分。在这栋楼之后,3个年轻人继续购买另一所学校。

有了这栋新楼,该集团计划将里面变成33套1居室和2居室的公寓出租。