据美国有线电视新闻网报道，世界上有许多价值3400万美元的房产。以这个价格，您可以购买高耸的城堡、大型海滨豪宅或可容纳一千人的宏伟庄园。花3400万美元，您还可以购买兰博基尼跑车车队或史诗般的劳斯莱斯幻影车队。客户甚至可以购买私人飞机。然而，在迪拜，3400万美元只够买一个空沙洲。
插图图像。来源：CNN
提到的沙滩是豪华的朱美拉湾岛上的一块空地。这是英国商人兼时装零售商PrettyLittleThing的联合创始人UmarKamani的24,500英尺庄园。3,400万美元的标价比3,650万迪拉姆的原始购买价高出242%，即2021年的近1,000万美元。买家的身份尚未披露。这个沙滩是最初出现在人造岛上的128块土地之一，通过一座1000英尺的桥与大陆相连。房价的快速上涨，不仅体现了迪拜楼市对全球经济下行趋势的韧性，也反映了超级富豪的置业趋势。“全球独一无二。这个目的地是超高净值人士的目的地。这是迪拜同类产品中最好的物业位置。”处理此次销售的房地产经纪人KnightFrankDubai的AndrewCummings说。特别物业形状630万平方英尺的岛屿呈海马形状，与奢侈品牌宝格丽（意大利）合作开发的五星级酒店——于2017年开业——迅速被评为全球最佳豪华酒店。朱美拉湾岛也是一个目的地，拥有许多海滩、许多码头、高级餐厅、健身房和水疗中心。宝格丽酒店大楼内还提供多间豪华公寓。2022年，岛上两块类似的土地一起以1.8亿迪拉姆（约合4900万美元）的价格出售——这是土地价值正在上涨的信号。卡明斯先生说，该地区。这块土地价值很高，特别是因为它不仅靠近宝格丽，而且靠近四个季节以及迪拜市中心和商业区。事实上，朱美拉棕榈岛也许是迪拜最著名的人造岛。它以其手掌般的形状而闻名，也是世界上最大的人造岛，面积约2.2平方英里。朱美拉湾岛要小得多，只有0.22平方英里，而且被认为更贵。卡明斯先生解释说，这里建造的房产不同于迪拜的任何其他房产。朱美拉湾将看起来更像比佛利山庄。根据卡明斯先生的说法，迪拜的房地产市场最近一直很强劲，到2021年将有93笔价值1000万美元或以上的房地产购买，据卡明斯先生说，超过前七年的总和。到2022年，这一数字已飙升至221处房地产销售。今年第一季度有88个房地产销售。大流行病在这种戏剧性的发展中发挥了重要作用。“在过去的两年里，人们经常想搬到更宽敞的地方，想住在海滩上。如果你看看纽约市的城市，人们倾向于搬到农村，类似于伦敦或其他城市。在迪拜，我们已经看到了这一点，但国际投资者的影响也很大，”他说。Cummings断言。3400万美元？岛上原来的128块土地已经减少到100多块，因为有些人购买了不止一块地来建造更大的别墅。大部分地块仍然空置。卡明斯估计，目前只有大约十分之一的财产被占用。然而，他预计此次出售将进一步增加地块的价值——以及建设完成后可以投放市场的最终别墅的价值。“我们有一处正在建设中的房产，预计将于今年晚些时候上市，成本可能超过1亿美元，”Cummings先生说。目前的清单显示，朱美拉湾岛上有一块待售的空地，售价为9000万迪拉姆，约合24.5美元百万。或者岛上宝格丽综合大楼的一套三卧室四浴室公寓也正在以6000万迪拉姆的价格出售，折合约1630万美元。至于卡马尼，他不会后悔卖掉这块地，因为他在旁边也拥有一块相同的地块。也许他也会以更高的价格出售它。
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