来了！广州兴业银行为打响降低存量房贷利率第一枪！

据南方日报报道，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券，不过，目前，其他10多家主流银行仍表示尚未有具体方案和细则。

此前，中国人民银行货币政策司司长邹澜曾表示，尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。

提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

对此，你怎么看？